Jual Rumah Mewah second di Pekanbaru | Hunian Modern Premium

Bismillah. Dijual Cepat Rumah Mewah 2 Lantai Lokasi Strategis Umban Sari – Dekat Stadion Pekanbaru, UNILAK, dan PCR

🏡 Hunian Modern Siap Huni di Kawasan Premium Rumbai – Cocok untuk Keluarga dan Investasi Jangka Panjang

Bismillah. Inilah kesempatan emas bagi Anda yang sedang mencari rumah mewah dua lantai dengan lokasi strategis dan lingkungan nyaman di Pekanbaru.

Rumah ini berada di kawasan Umban Sari, Rumbai, hanya beberapa menit dari Stadion Utama Pekanbaru, Universitas Lancang Kuning (UNILAK), dan Politeknik Caltex Riau (PCR) — area yang sangat populer dan bernilai investasi tinggi.

Dengan desain arsitektur modern, halaman luas, dan fasilitas lengkap, rumah ini sangat cocok untuk keluarga besar yang mendambakan hunian elegan dan siap huni tanpa perlu renovasi.

📐 Spesifikasi Lengkap Rumah

Tipe Rumah: 2 Lantai

Luas Tanah (LT): 245 m²

Luas Bangunan (LB): 181 m²

Kamar Tidur: 4

Kamar Mandi: 4

Ruang Tamu: luas dan berkesan mewah

Ruang Keluarga: nyaman untuk berkumpul

Dapur: sudah lengkap dengan furniture modern

Taman kecil depan & halaman belakang luas

Listrik: kapasitas besar

Air Bersih: lancar dan jernih

Surat: Sertifikat lengkap (SHM)

Harga Jual: Rp 1.600.000.000 (Nego)

🏠 Desain Modern & Siap Huni

Rumah ini dibangun dengan gaya arsitektur modern minimalis dua lantai, menonjolkan tampilan fasad elegan dengan kombinasi warna natural dan sentuhan batu alam yang mewah.

Kusen dan jendela besar dari kayu solid memberikan kesan hangat dan alami, sekaligus memaksimalkan pencahayaan alami ke dalam ruangan.

Di lantai bawah, terdapat ruang tamu luas yang menyambut tamu dengan nyaman, ruang keluarga, dan dapur lengkap dengan kitchen set elegan.

Di lantai atas, terdapat beberapa kamar tidur besar dengan balkon yang menghadap ke depan rumah — cocok untuk bersantai menikmati udara sore di kawasan Rumbai yang sejuk.

Rumah ini juga dijual beserta beberapa furniture, sehingga Anda bisa langsung menempatinya tanpa perlu banyak tambahan biaya.

🌳 Lingkungan Nyaman & Akses Strategis

Lokasi rumah ini berada di kawasan Umban Sari, Rumbai, yang dikenal memiliki lingkungan bersih, tenang, dan akses mudah ke berbagai pusat aktivitas.

Kawasan ini juga merupakan area pendidikan dan olahraga utama di Pekanbaru, menjadikannya lokasi ideal bagi keluarga maupun investor properti.

Keunggulan lokasi:

Dekat Stadion Utama Rumbai / Stadion Utama Pekanbaru

Dekat UNILAK (Universitas Lancang Kuning) dan PCR (Politeknik Caltex Riau)

Akses cepat ke Jalan Yos Sudarso dan Tol Pekanbaru–Dumai

Hanya 15 menit ke Pusat Kota Pekanbaru (Jalan Sudirman)

Lingkungan aman, ramai, dan bebas banjir

Lokasi yang sangat strategis ini menjadikan rumah tersebut potensial untuk tempat tinggal, rumah dinas, maupun investasi sewa bulanan bagi mahasiswa atau karyawan sekitar.

💡 Keunggulan Rumah Ini

✅ Rumah 2 lantai, desain modern minimalis

✅ 4 kamar tidur & 4 kamar mandi lengkap

✅ Termasuk furniture — siap langsung ditempati

✅ Sertifikat lengkap (SHM)

✅ Lokasi dekat kampus, stadion, dan jalan utama

✅ Lingkungan aman, nyaman, dan bebas banjir

✅ Harga masih nego — nilai investasi terus naik

💰 Harga Jual

💸 Rp 1.600.000.000 (Nego)

📜 Sertifikat Hak Milik (SHM) lengkap

💡 Pajak masing-masing pihak

Harga ini tergolong sangat kompetitif untuk ukuran rumah dua lantai di kawasan strategis Umban Sari Rumbai.

Dengan fasilitas lengkap dan lingkungan yang berkembang pesat, nilai properti ini dipastikan terus meningkat setiap tahun.

📞 Hubungi Sekarang untuk Survei dan Negosiasi!

Rumah mewah dua lantai di Umban Sari ini siap huni dan siap dimiliki oleh Anda yang menginginkan kenyamanan, keamanan, dan kemewahan dalam satu paket lengkap.

Jangan lewatkan kesempatan ini — unit seperti ini jarang tersedia dengan harga dan lokasi sebaik ini!

📍 Alamat:

Umban Sari, Rumbai – Pekanbaru

(Dekat Stadion, UNILAK, dan PCR)

📱 Kontak / WhatsApp: [08137101171]

🌟 Penutup

Bismillah, semoga rumah ini menjadi tempat tinggal penuh berkah dan kebahagiaan bagi pembeli yang beruntung.

Dengan desain modern, lokasi strategis, dan legalitas lengkap, rumah dua lantai di Umban Sari Rumbai ini adalah pilihan terbaik untuk hunian keluarga dan investasi masa depan.