10 Perumahan Baru Pekanbaru – Strategis & Harga Terjangkau

🏡 10 Perumahan Baru di Pekanbaru — Lokasi Strategis & Harga Terjangkau

Kota Pekanbaru 🌆 terus berkembang pesat sebagai salah satu pusat ekonomi di Pulau Sumatera. Tahun 2025 menjadi momen penting bagi dunia properti, karena banyak proyek perumahan baru bermunculan dengan konsep modern, lokasi strategis, dan harga yang masih bersahabat 💸.

Artikel ini membahas tren pasar, tips memilih, dan 10 rekomendasi perumahan baru di Pekanbaru yang layak kamu pertimbangkan — baik untuk tempat tinggal 🏠 maupun investasi 💰.

🌟 1. Tren Hunian Baru di Pekanbaru

Pertumbuhan sektor perumahan di Pekanbaru terus meningkat 🚀. Berdasarkan data Pemko, lebih dari seribu izin perumahan telah diterbitkan dalam beberapa tahun terakhir.

Didukung dengan infrastruktur kota, kebijakan bebas BPHTB 🧾, dan pembangunan kawasan baru di Tenayan Raya & Rumbai, pasar properti 2025 semakin menjanjikan.

🧭 2. Tips Memilih Perumahan Baru

Sebelum menentukan pilihan, pastikan kamu memperhatikan hal penting berikut:

✅ Lokasi strategis – dekat sekolah, rumah sakit, dan jalan utama

✅ Harga & cicilan realistis – sesuaikan dengan kemampuan finansial

✅ Fasilitas lengkap – taman, keamanan 24 jam, dan lingkungan hijau 🌳

✅ Legalitas jelas – SHM/SHGB & IMB lengkap

✅ Nilai investasi tinggi – area berkembang punya potensi harga naik 📈

🏘️ 3. 10 Perumahan Baru di Pekanbaru Tahun 2025

🏠 1. Magnolia City Cluster – Marpoyan

✨ Konsep Japan Scandinavian modern

📍 Lokasi: Jl. Dirgantara, Marpoyan

💰 Cicilan mulai Rp 7 juta/bulan

🌿 Fasilitas: taman, carport, desain mewah

https://indogsc.com/magnolia-city-cluster-hunian-modern-strategis-dan-nyaman

🏡 2. Castavia Royale Aqsha

✨ Konsep Timur Tengah modern

📍 Lokasi: Jl. Bakti

🏘️ Tipe 160 – harga Rp. 2.833.000.000

✅ Cocok untuk Hunian Islami

https://indogsc.com/castavia-royale-aqsha-or-hunian-konsep-timur-tengah-pekanbaru

🌇 3. Cemara Suites / Tampan

💎 Rumah baru siap huni dengan 3 kamar

💰 Harga mulai Rp 1.350.000.000

🏊 Fasilitas: kolam renang, taman, CCTV

📍 Dekat pusat perbelanjaan & Rumah Sakit

https://indogsc.com/cemara-suites-pekanbaru-hunian-mewah-and-desain-nuansa-eropa

🏠 4. The Parkville Puncak Sari

🌿 Desain minimalis elegan

💰 Tipe 79 Harga Mulai Rp 954 juta

🔒 One Gate System & keamanan 24 jam

🏡 Bebas banjir dan lingkungan tertata rapi

https://indogsc.com/rumah-dijual-pekanbaru-or-the-parkville-pekanbaru-puncak-sari

🏡 5. Paradise Town House

💰 Harga mulai DP Rp 10 juta sampai akad

📏 Luas bangunan 55 m²

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal untuk keluarga muda

📍 Kawasan tenang dan berkembang

https://indogsc.com/paradise-town-house-pekanbaru-hunian-berkelas-dan-nyaman

🏡 6. Putra Estate

https://indogsc.com/putra-estate-pekanbaru-hunian-elegan-and-bergaya-minimalis

🏡 7. The Orient

https://indogsc.com/the-orient-pekanbaru-hunian-mewah-and-strategis-di-pekanbaru

🏡 8. Royal Emerald

https://indogsc.com/royal-emerald-villa-pekanbaru-or-eksklusif-modern-dan-nyaman

🏡 9. Madani Residance

https://indogsc.com/rumah-minimalis-modern

🏡 10. Grand Kurma Residance

https://indogsc.com/rumah-minimalis-grand-kurma-residence

💡 5. Tips Membeli Rumah di 2025

🔹 Kunjungi langsung lokasi sebelum membeli

Survey lokasi: akses transportasi, jalan utama, kondisi lingkungan, banjir/potensi genangan.

🔹 Bandingkan promo antar-developer

Negosiasi & promo: banyak developer tahun 2025 menawarkan promo seperti bebas biaya KPR, booking fee ringan, bonus fasilitas — manfaatkan.

🔹 Cek sertifikat & izin resmi 🧾

Cek legalitas: pastikan IMB, SHM/SHGB, status fasum & fasos diurus pengembang.

🔹 Manfaatkan program cicilan ringan dari bank atau developer

Perhitungkan keuangan: DP, cicilan, biaya tambahan (notaris, AJB, BPHTB) harus masuk perencanaan agar tidak terbebani.

🔹 Pertimbangkan nilai jual kembali 💰

Analisis harga & investasi: bandingkan dengan proyek sejenis, pertimbangkan potensi kenaikan nilai karena infrastruktur atau perkembangan kota.

Cek fasilitas & lingkungan: keamanan, club house, taman, fasilitas olahraga penting untuk kenyamanan dan nilai jual kembali.

💰 6. Prospek Investasi di Pekanbaru

Dengan pertumbuhan ekonomi dan dukungan pemerintah, properti di Pekanbaru berpotensi naik 10–20 % per tahun 📈.

Lokasi seperti Panam, Rumbai, dan Tenayan Raya menjadi magnet baru bagi investor dan keluarga muda yang mencari hunian nyaman serta aman 🏡.

🌿 7. Penutup

Pekanbaru di tahun 2025 menjadi kota yang penuh peluang bagi pencari hunian baru.

Dari perumahan modern hingga rumah bersubsidi, setiap orang bisa menemukan tempat tinggal impian sesuai kebutuhan dan anggaran.

✨ Jangan ragu untuk melakukan survei langsung dan bandingkan pilihan.

Siapa tahu, rumah impianmu sudah menunggumu di salah satu dari 10 perumahan baru Pekanbaru tahun 2025 ini! 🏠🌇

Promo thn 2025

Setiap pembelian unit dari Indogsc mendapatkan 1 Unit Ac Daikin 1/2 Pk (Free)

Suport By : https://tokogscpekanbaru.com/